{"id":3460,"date":"2022-01-10T21:52:59","date_gmt":"2022-01-10T21:52:59","guid":{"rendered":"https:\/\/lja.liz.temporary.site\/website_2f688f5c\/?p=3460"},"modified":"2022-01-10T21:53:00","modified_gmt":"2022-01-10T21:53:00","slug":"mercado-inmobiliario-florida","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/paradisogrande.com.br\/es\/mercado-inmobiliario-florida\/","title":{"rendered":"Mercado inmobiliario Florida"},"content":{"rendered":"<body>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"https:\/\/paradisogrande.com.br\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/Welcome-to-Orlando-1024x684.jpg\" alt=\"Welcome to Orlando\" class=\"wp-image-3466 lazyload\" loading=\"lazy\"><noscript><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/paradisogrande.com.br\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/Welcome-to-Orlando-1024x684.jpg\" alt=\"Welcome to Orlando\" class=\"wp-image-3466 lazyload\" loading=\"lazy\"><\/noscript><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El mercado inmobiliario de Florida ha estado en auge en los \u00faltimos a\u00f1os, incluso frente a la pandemia de COVID-19. Con el crecimiento continuo de la poblaci\u00f3n proyectado para Florida, 2022 parece otro a\u00f1o fuerte para el mercado inmobiliario de Florida.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Crecimiento de la poblaci\u00f3n en Florida<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El mayor crecimiento se est\u00e1 produciendo en Jacksonville y Florida Central. Florida enfrent\u00f3 n\u00fameros r\u00e9cord con el n\u00famero diario de personas que se mudaron al estado llegando a ~900 personas por d\u00eda durante el \u00faltimo a\u00f1o. Gran parte de esto se puede atribuir a que las empresas contin\u00faan permitiendo que sus empleados trabajen desde casa, creando la idea de que el hogar podr\u00eda estar esencialmente en cualquier lugar que desee.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Seg\u00fan un art\u00edculo de Florida Realtors\u00ae, Michael Saunders, fundador y director ejecutivo de Michael Saunders &amp; Company en Sarasota, citando un informe reciente de CoreLogic, indic\u00f3 que, junto con la inmigraci\u00f3n, la pandemia aument\u00f3 la demanda de los compradores millennials. \u201c<em>Hace varios a\u00f1os, habl\u00e1bamos de c\u00f3mo los millennials ser\u00edan inquilinos constantes<\/em>\u201d, dice ella. \u201c<em>Ahora, est\u00e1n saliendo de las ciudades y comprando casas donde sus d\u00f3lares rinden m\u00e1s. Muchos se sienten m\u00e1s seguros en sus trabajos y tambi\u00e9n est\u00e1n formando familias<\/em>\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Saunders agrega que otra tendencia demogr\u00e1fica a tener en cuenta es el creciente n\u00famero de mujeres profesionales y divorciadas que compran casas por su cuenta. \u201c<em>Las mujeres est\u00e1n tomando sus propias decisiones comerciales, creando oportunidades para los agentes interesados en atender este mercado<\/em>\u201d, dice.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Detr\u00e1s del fuerte mercado inmobiliario de Florida<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dado que las tasas hipotecarias contin\u00faan en m\u00ednimos hist\u00f3ricos o cerca de ellos, los compradores de viviendas a\u00fan tienen poder adquisitivo en lo que respecta al aumento de los precios de las viviendas que vemos aqu\u00ed en Florida. Si bien las tasas hipotecarias pueden comenzar a tener una tendencia al alza en 2022, se prev\u00e9 que se mantengan entre el 3 y el 3,5 %. Estas tasas hipotecarias bajas, junto con la apreciaci\u00f3n de la vivienda en todo el estado, han permitido que muchos propietarios se muden porque han podido aprovechar su aumento en el valor l\u00edquido al realizar compras de viviendas nuevas.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Obra Nueva en Florida<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La construcci\u00f3n nueva est\u00e1 en auge en Florida y, si bien ha habido un aumento en la producci\u00f3n de viviendas nuevas, la oferta de viviendas nuevas y existentes se ha mantenido por debajo del nivel de demanda aqu\u00ed en Florida Central. La oferta y la demanda en bienes ra\u00edces ha sido uno de los temas inmobiliarios m\u00e1s discutidos entre compradores y vendedores por igual.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Desde una perspectiva estatal, la escasez de inventario y los precios m\u00e1s altos en la segunda mitad del a\u00f1o apuntan a un ritmo de ventas m\u00e1s lento en 2022. Pero eso podr\u00eda ser un factor positivo para la salud del mercado a largo plazo, seg\u00fan Natalie Arrowsmith, presidente de NextHome Arrowsmith Realty en Apopka y presidente de Orlando Regional Realtor\u00ae Association (ORRA), citado en un <strong><a href=\"https:\/\/www.floridarealtors.org\/news-media\/news-articles\/2021\/10\/sneak-peek-real-estate-trends-florida-2022\">art\u00edculo reciente de <\/a><a href=\"https:\/\/www.floridarealtors.org\/news-media\/news-articles\/2021\/10\/sneak-peek-real-estate-trends-florida-2022\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Florida<\/a><a href=\"https:\/\/www.floridarealtors.org\/news-media\/news-articles\/2021\/10\/sneak-peek-real-estate-trends-florida-2022\"> Realtors\u00ae<\/a><\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u201cEl mercado ha cambiado un poco y un vendedor con una casa atractiva podr\u00eda recibir cuatro o cinco ofertas en lugar de 15 a 20 ofertas\u201d, dice. \u201cEsa es una situaci\u00f3n amistosa tanto para compradores como para vendedores. Tambi\u00e9n hace que los propietarios se sientan m\u00e1s c\u00f3modos con su capacidad para encontrar un nuevo hogar y podr\u00eda generar m\u00e1s listados en el pr\u00f3ximo a\u00f1o\u201d.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Razones por las que las personas contin\u00faan reubic\u00e1ndose en Florida<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Hay una serie de razones por las que las personas contin\u00faan mud\u00e1ndose a Florida, un factor principal, por supuesto, se encuentra en nuestro apodo, \u201cThe Sunshine State\u201d. Florida contin\u00faa ofreciendo no solo un clima hermoso, sino tambi\u00e9n un estilo de vida que muchos anhelan lograr. Desde las hermosas playas de arena blanca en ambas costas hasta los parques tem\u00e1ticos de renombre mundial y el entretenimiento constante y las actividades recreativas disponibles para llenar el calendario de cualquiera, Florida tiene mucho que ofrecer a sus residentes. Adem\u00e1s, Florida sigue siendo m\u00e1s asequible para vivir sin impuestos estatales sobre la renta.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Con el encierro, el distanciamiento social y otras medidas de seguridad que se implementaron durante el transcurso de la pandemia, muchas personas comenzaron a darse cuenta de la importancia de amar verdaderamente el lugar donde vives. Ha habido un aumento en la b\u00fasqueda de hogares con espacios para una oficina en el hogar, una sala de recreaci\u00f3n adicional para la educaci\u00f3n en el hogar o el ejercicio en el interior, y espacios al aire libre que realmente puede disfrutar. La calidad de vida se ha convertido en una consideraci\u00f3n importante para muchos y encontrar un hogar que pueda ser un factor para mejorar la calidad de vida de una persona o familia tambi\u00e9n se ha vuelto importante.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Aumento del valor de las viviendas en Florida<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Al observar los datos m\u00e1s recientes publicados por Florida Realtors\u00ae, el precio de venta medio en todo el estado para viviendas unifamiliares existentes en octubre de 2021 fue de $358,950, un 17,7 % m\u00e1s que el a\u00f1o anterior. El precio medio estatal del mes pasado para las unidades de condominio\/casa adosada fue de $260 000, un 17,6 % m\u00e1s que en octubre de 2020. El valor de las casas en Florida ha seguido aumentando y, aunque esa tendencia puede comenzar a estabilizarse un poco el pr\u00f3ximo a\u00f1o, no se detendr\u00e1 en ning\u00fan momento. pronto.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQui\u00e9n no quiere comprar una propiedad y tener toda la magia de Orlando en la puerta de su casa?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En septiembre de 2020, el diario Estad\u00e3o * public\u00f3 un art\u00edculo * que dec\u00eda: \u201cPor un lado, las bajas tasas de inter\u00e9s han restringido demasiado el horizonte de ganancias de inversi\u00f3n tradicionales, como la renta fija, lo que lleva a la necesidad de diversificaci\u00f3n, lo que abre espacio para inversiones en el exterior. Por otro lado, el real ya ha acumulado una p\u00e9rdida cercana al 40% frente al d\u00f3lar. Por lo tanto, una propiedad en Estados Unidos ofrece al inversionista la posibilidad de realizar coberturas cambiarias, protegi\u00e9ndolo de una mayor devaluaci\u00f3n del d\u00f3lar. Reales, en la medida en que parte del <strong>patrimonio se inmovilice en moneda fuerte<\/strong> \u201c.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Combinando el alto movimiento tur\u00edstico en Orlando y sus alrededores, la realidad del mercado financiero actual y una gesti\u00f3n eficiente de la propiedad, es posible lograr tasas de ocupaci\u00f3n satisfactorias. A menudo, <strong>el costo de las cuotas hipotecarias es absorbido por los ingresos generados por los arrendamientos a corto plazo<\/strong>. Los per\u00edodos en los que el inversor no est\u00e1 utilizando la propiedad son perfectos para esto. Por lo tanto, <a href=\"https:\/\/paradisogrande.com.br\/es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>comprar una propiedad en Orlando<\/strong> <\/a>es a\u00fan m\u00e1s f\u00e1cil.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Administraci\u00f3n de bienes ra\u00edces en Orlando<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Es de destacar que la <a href=\"https:\/\/es.glasstone.co\/programa-de-gerenciamento\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>administraci\u00f3n de propiedades<\/strong><\/a> es un servicio importante disponible para la contrataci\u00f3n. <strong><a href=\"https:\/\/www.glasstone.co\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Glasstone<\/a><\/strong> tiene a\u00f1os de experiencia en el campo de la administraci\u00f3n de propiedades y garantiza que, s\u00ed, es realmente factible <strong>optimizar los ingresos de la propiedad<\/strong>. Con una serie de precauciones que aumentan la satisfacci\u00f3n de hu\u00e9spedes y propietarios, <strong><a href=\"https:\/\/paradisogrande.com.br\/es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">comprar una propiedad en Orlando<\/a><\/strong> se vuelve a\u00fan m\u00e1s interesante. Es un extenso listado de recomendaciones y detalles pr\u00e1cticos y burocr\u00e1ticos que, administrados por quienes conocen el tema, generan resultados positivos. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">*Fuente: https:\/\/einvestidor.estadao.com.br\/investimentos\/brasileiros-investem-mercado-imobiliario-estados-unidos<\/p>\n<\/body>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El mercado inmobiliario de Florida ha estado en auge en los \u00faltimos a\u00f1os, incluso frente a la pandemia de COVID-19. Con el crecimiento continuo de la poblaci\u00f3n proyectado para Florida, 2022 parece otro a\u00f1o fuerte para el mercado inmobiliario de Florida. 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