Não é de surpreender que a Flórida seja um dos principais destinos para muitos que querem se mudar. Quase 1.000 pessoas se mudam para a Flórida diariamente, o que equivale a cerca de 350.000 pessoas por ano. De acordo com especialistas locais, o preço médio de venda de casas em Orlando aumentou 44% nos últimos cinco anos. Com esses ganhos ano a ano, comprar uma casa em Orlando é uma ótima oportunidade de investimento.
Essas estatísticas oferecem razões convincentes para finalmente comprar uma casa para morar, casa de férias ou casa para aluguel de curto prazo em Orlando, se isso for algo que você considerou.
E, para facilitar ainda mais o raciocínio, as taxas de juros de hipotecas estão em mínimos históricos. Em julho de 2021, a taxa média para uma hipoteca de taxa fixa de 30 anos ficou em 2,98%, a primeira vez que essa taxa caiu abaixo de 3% desde que a empresa financeira de hipotecas apoiada pelo governo, Freddie Mac, começou a publicar dados, em 1971. Dito isso, aqui estão 5 razões para comprar uma casa em Orlando agora:
As taxas de juros de hipotecas historicamente baixas oferecem mais poder de compra, permitindo que você encontre uma casa com a qual esteja realmente empolgado – talvez até a casa dos seus sonhos.
Ao comprar uma casa em Orlando, você pode até considerar uma propriedade de férias ou aluguel de curto prazo. Ao fazer isso, você se junta a outros investidores experientes que entendem e apreciam o valor dos imóveis. Uma casa de férias não é apenas um lugar para visitar ou chamar de sua segunda casa, mas um investimento ou até mesmo um legado que você deixa para sua família no futuro. Ao comprar em um ótimo mercado, como o que você encontra em Orlando, Flórida, e trabalhar com um corretor de imóveis que pode te ajudar a priorizar um bom cap rate (a taxa de retorno de um investimento imobiliário, também conhecida como taxa de capitalização), você pode garantir que seu investimento não seja apenas empolgante, mas também sólido.
Embora a aposentadoria ainda possa demorar alguns anos para você, comprar uma casa na Flórida pode proporcionar o futuro de maneiras que você nem imagina. Uma opção para o futuro é usar sua casa em Orlando como uma casa de férias agora e em sua casa definitiva no final da estrada. E, se você quiser continuar a visitar esta casa para ocasiões especiais ou hospedar a família durante todo o ano, tudo bem também. Essa é realmente uma situação de casa de férias ideal, especialmente quando a casa está localizada na capital mundial de férias.
Quando você possui uma casa de férias em Orlando, é preciso muito planejamento e até previsão de custos adicionais para toda a organização. Ter uma “casa longe de casa” permite que você faça parte do local em que seu imóvel está localizado. Quando você volta ao mesmo lugar ano após ano, sente-se confortável com a comunidade, constrói relacionamentos e amizades com outros moradores. Sem mencionar que Orlando está cheia de parques temáticos incríveis, restaurantes e centros de compras de renome mundial, vida noturna incrível e outros entretenimentos, e não fica longe das lindas praias de areia branca da Flórida.
Decidir alugar sua casa de férias quando ela não está ocupada pode ser uma ótima oportunidade de gerar renda adicional. Lembre-se de contar com especialistas para ajudá-lo a administrar o imóvel alugado. Contratar uma empresa de gestão permitirá que você saia das negociações do dia a dia, garantindo que sua casa seja mantida em ótimas condições e que você obtenha os melhores ganhos possíveis em sua propriedade de férias.
É importante que você trabalhe com um agente imobiliário com experiência no mercado imobiliário de Orlando para ajudá-lo a encontrar uma casa que funcione para você e suas necessidades. Uma empresa séria, experiente e responsável que atua na região está sempre preparada para orientar seus clientes e apresentar opções alinhadas às necessidades e objetivos de cada um.
Em setembro de 2020, o jornal Estadão publicou uma reportagem* que diz: “De um lado, os juros baixos restringiram demais o horizonte de ganhos de investimentos tradicionais, como a renda fixa, levando à necessidade de diversificação, o que abre espaço para investimentos no exterior. De outro, o real já acumula perda próxima a 40% perante o dólar. Diante disso, um imóvel nos EUA traz ao investidor a possibilidade de fazer hedge cambial, protegendo-o de uma maior desvalorização do real, na medida em que parte do patrimônio estará imobilizada em moeda forte.”
Muitas vezes, o custo das parcelas do financiamento é absorvido pela renda gerada com as locações de curta temporada. Os períodos em que o investidor não está utilizando a propriedade são perfeitos para isso. Assim, comprar um imóvel em Orlando fica ainda mais fácil.
Vale ressaltar que o gerenciamento de imóveis é um serviço importante e disponível para contratação. A Glasstone possui anos de experiência na área de administração de propriedades e garante que, sim, é realmente viável otimizar os rendimentos do imóvel. Com uma série de cuidados que valorizam a satisfação dos hóspedes e proprietários, comprar um imóvel em Orlando passa a ser ainda mais interessante. É uma extensa lista de recomendações e detalhes práticos e burocráticos que, quando administrados por quem entende do assunto, gera resultados positivos.
*Fonte: https://einvestidor.estadao.com.br/investimentos/brasileiros-investem-mercado-imobiliario-estados-unidos
